3月中旬に国土交通省より、公示地価が発表されました。
• 公示地価とは
地価公示法に基づき、都市計画区域等における標準的な地点の毎年１月１日 時点の１㎡あたりの正常な価格を国土交通省土地鑑定委員会が判定・公示した 価格をいいます。公示価格は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えると ともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされています
• 令和5年の概況
新型コロナの影響で弱含んでいた地価は、ウィズコロナの下で、景気が緩やか に持ち直している中、地域や用途などにより差があるものの、都市部を中心に 上昇が継続するとともに、地方部においても上昇範囲が広がるなど、コロナ前 への回復傾向が顕著となりました。
• 路線価への影響
例年7月には、国税庁より路線価が発表されます。 路線価は公示価格の8割程度が目安と言われており、この回復傾向がどこまで影響するか注目されます。